жк тимирязев

Застройщик жилого комплекса в Уссурийске пришёл к нам, когда работы уже шли: был вырыт котлован, был свой брендбук и свой сайт. И в этот момент компания поменяла концепцию проекта. Вместо жилого комплекса эконом-класса решили строить бизнес-класс.

Позиционирование сменилось, а вся визуальная часть осталась от прежнего класса. Брендбук и сайт под новый уровень дома не работали: они говорили о другом продукте и о другом покупателе. Задача была переупаковать проект целиком, под тот класс, которым он стал.

Застройщик выбирал подрядчика основательно: искал лучшее маркетинговое агентство Владивостока, смотрел топ агентств города, проводил встречи и сравнивал. К моменту разговора с нами выбор у него уже был сделан в пользу другой команды.

Мы провели аудит проекта и показали слабые места, которые нашли: что именно не работает в текущей упаковке и почему при смене класса дома этого не хватит. После этого застройщик поменял решение, и договор подписали с нами.

Знак – основа всего брендбука. Сначала делается он, и уже из него берутся фирменные элементы, шрифты и вся дальнейшая система. Начинать с носителей или с сайта, пока знак не разработан, бессмысленно: переделывать придётся всё.

У существующего знака были ошибки построения. Дисбаланс, много лишних элементов, из-за этого он плохо жил в маленьком размере. В круг аватарки он целиком не помещался: чтобы поместить, его пришлось бы сильно уменьшить, и он переставал читаться. А в круглой аватарке компания встречает человека почти везде: в мессенджерах, в картах, в соцсетях.

Мы переработали старый знак: убрали лишнее, выправили баланс, сделали его масштабируемым. Он стал легко считываться в любом размере, выглядеть современнее и дороже, что и требовалось новому классу дома.

Дескриптор под знаком поменяли с «частный парк» на «private park». Это была просьба застройщика: формулировки созвучны, а латиница работала на новое премиальное позиционирование проекта.

Дальше собрали полноценный брендбук по стандарту: логотип и его версии, шрифты, цвета, фирменные элементы. Основой графики стал колос, из него выросла вся система фирменного паттерна.

На брендбуке работа не закончилась. Разработали линейку фирменных носителей: раздаточные материалы, штендеры, каски, бейджи, ручки.

Отдельная позиция – разделочные доски для покупателей. Человек покупает квартиру и получает брендированную доску в подарок. Носитель, который остаётся на кухне и работает уже после сделки.

Разработали и элементы интерьера входной группы, чтобы тема бренда прослеживалась в самом доме и входила в единый архитектурный ансамбль. Фирменный стиль встречает человека не только на буклете, но и в подъезде.

Сайт комплекса переделали: прежний устарел и остался от старого позиционирования. Собрали новый, исходя из нового фирменного стиля.

Дальше по просьбе застройщика оформили все площадки в соцсетях, привели их к единому виду. Оформили автобус, поставили баннер на фасаде дома и баннеры вдоль дороги.

Запустили соцсети и контекстную рекламу. Оттуда пошёл основной поток покупателей.

Отдельной механикой шёл розыгрыш кирпичей. Разыгрывали три кирпича с номиналом 150 000, 100 000 и 50 000 рублей.

Победитель мог распорядиться выигрышем двумя способами: продать кирпич или принести его застройщику и получить скидку на квартиру на сумму номинала.

Самое интересное происходило дальше: этот кирпич монтировали во внутреннюю стену купленной квартиры. Скидка превращалась в часть собственного дома.

Работа шла с октября 2023 года по апрель 2024 года. К моменту сдачи проекта и завершения контракта с запущенной нами рекламы было продано около 45 процентов дома.

Проект закрыл полный цикл: от знака и брендбука до сайта, соцсетей, наружной рекламы, контекста и акционных механик. Всё это выросло из одной точки – из переработанного знака.

Контракт завершён, а застройщик до сих пор обращается к нам за советом по отдельным вопросам.

Разбираем задачу так же, как в этом проекте: что уже есть у компании, что мешает, какой знак и какая система нужны под её носители и под её класс продукта.

Логотип и база – от 75 000 рублей, фирменный стиль – от 150 000 рублей, бренд под ключ с брендбуком – от 250 000 рублей. Посмотреть состав работ и оставить заявку.